HAD BIDANG KUASA HARTA PUSAKA KECIL KINI RM5 JUTA

Tahun 2025 membawa satu era baru dalam landskap pentadbiran harta pusaka di Malaysia, khususnya bagi masyarakat Melayu yang sering terpalit dengan isu tanah terbiar dan harta beku. Sebelum ini, stigma bahawa pengurusan pusaka itu mahal, rumit, dan memakan masa sering menghantui waris, menyebabkan berbilion ringgit aset orang Islam tidak dapat dicairkan. Namun, dengan penguatkuasaan penuh pindaan undang-undang terkini, kerajaan telah membuka jalan yang lebih luas untuk rakyat marhaen menyelesaikan tuntutan tanpa perlu menanggung beban kewangan yang tinggi di Mahkamah Tinggi.

Anjakan Paradigma: Dari RM2 Juta ke RM5 Juta

Perubahan yang memberi kesan langsung kepada rakyat adalah kenaikan had bidang kuasa “Harta Pusaka Kecil”. Di bawah Akta Harta Pusaka Kecil (Pembahagian) 1955 [Akta 98], definisi asal harta pusaka kecil adalah terhad kepada harta yang mempunyai komponen harta tak alih (tanah atau rumah) dengan nilai keseluruhan tidak melebihi RM2 juta. Waris yang memiliki harta melebihi nilai ini, walaupun hanya sedikit, terpaksa melalui prosedur Grant of Probate atau Letter of Administration (LA) di Mahkamah Tinggi Sivil.

Melalui Akta Harta Pusaka Kecil (Pembahagian) (Pindaan) 2022 [Akta A1643], yang telah mula berkuat kuasa sepenuhnya pada 15 Julai 2024, had nilai bidang kuasa ini telah dinaikkan secara drastik daripada RM2 juta kepada RM5 juta.Ini bermakna, pada tahun 2025, majoriti besar kes pusaka rakyat Malaysia, kini boleh diuruskan sepenuhnya di Unit Pembahagian Pusaka (JKPTG).

Pindaan Seksyen 3(2) Akta 98 adalah kunci kepada perubahan ini. Jika dahulunya akta menetapkan syarat ketat, kini definisinya diperluas:

“Harta pusaka kecil ertinya harta pusaka si mati yang terdiri daripada apa-apa harta yang terletak di mana-mana Negeri dan tidak melebihi lima juta ringgit jumlah nilainya.”.

Implikasi perkataan “apa-apa harta” (any property) menggantikan frasa terdahulu membuka ruang tafsiran yang lebih luas, namun prosedur operasi standard (SOP) JKPTG masih memerlukan kewujudan sekurang-kurangnya satu harta tak alih (tanah/rumah) atas nama si mati untuk membolehkan Pentadbir Tanah mempunyai bidang kuasa untuk membicarakannya.

Mengapa Perubahan Ini Penting Untuk Rakyat?

Kenaikan had ini bukan sekadar angka; ia adalah talian hayat ekonomi bagi waris.

1. Penjimatan Kos Guaman: Di JKPTG, waris digalakkan menguruskan sendiri permohonan tanpa peguam.
2. Akses Mudah: Pejabat JKPTG dan Pejabat Tanah terdapat di setiap daerah, memudahkan waris di kawasan luar bandar seperti di Felda atau kampung tradisi untuk berurusan. Mereka tidak perlu lagi merantau jauh ke ibu negeri untuk memfailkan petisyen di Mahkamah Tinggi, satu proses yang sering menakutkan orang kampung.
3. Penyelesaian Harta Beku: Dengan had RM5 juta, banyak tanah-tanah di bandar yang nilainya telah melambung tinggi kini kembali “mampu urus”. Sebelum ini, sebuah rumah teres di Lembah Klang mungkin sudah bernilai RM2.5 juta, memaksa waris ke mahkamah. Kini, ia boleh diselesaikan di Pejabat Tanah sahaja.

Bagaimana Menentukan Nilai Harta?

Untuk menentukan sama ada waris layak memohon di bawah kategori RM5 juta ini, “nilaian” merujuk kepada nilai pasaran semasa (current market value) pada tarikh permohonan dibuat, bukan harga semasa si mati membelinya 30 tahun lalu. Waris perlu membuat anggaran jujur bagi:

• Harta Tak Alih: Rumah kediaman, tanah kebun, premis perniagaan, dan hakmilik strata (pangsapuri/kondominium).
• Harta Alih: Wang tunai di bank, saham ASB, Tabung Haji, KWSP (tanpa penama), kenderaan, barang kemas, dan saham syarikat.

Jika jumlah keseluruhan aset ini adalah RM4.9 juta, maka anda layak menggunakan laluan “lebuhraya” JKPTG yang lebih murah ini. Namun, jika ia mencecah RM5.1 juta, anda tiada pilihan selain menggunakan laluan Mahkamah Tinggi.